テラス西荻窪

  • 東京都杉並区上荻四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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3階 / 90.34㎡の場合

相場
9,702万円
107.4万円/㎡
7,887
9,097
10,307
11,517
AI査定結果
推定相場価格
9,702万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,097万円〜10,307万円
100.7万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
テラス西荻窪
11,980万円（132.6万円/㎡）/ 3階 / 90.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/0311,980万円132.6万円3階 90.34㎡ 3LDK西
2024/07/127,680万円99.9万円2階 76.85㎡ 2LDK西
2024/02/239,480万円102.6万円3階 92.42㎡ 3LDK南
2024/02/239,780万円105.8万円3階 92.42㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は112.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/03
テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/09/20メゾン・ヒロ
杉並区上荻四丁目
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2024/12/18ロワール西荻
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 9,580万円101.9万円94.02㎡3LDK1階 / 3階建 南2000年16戸RC
2025/09/23西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 8,980万円106.3万円84.5㎡3LDK2階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2024/05/18グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
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2024/08/17藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 7,190万円100.5万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年18戸RC
2024/07/14スカイポート
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 7,190万円100.5万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年19戸RC
2024/12/09ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2000年68戸RC
2023/09/27四面道ビル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2025/05/31ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 9,480万円131.6万円72.03㎡3LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2025/07/29パークホームズ久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 8,480万円99.9万円84.86㎡2SLDK1階 / 3階建 南西2003年52戸RC
2024/01/17ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 8,280万円102.2万円81.02㎡2LDK5階 / 5階建 南1993年5戸RC
2025/03/26ファルティールアトラス上荻二丁目
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 7,980万円114.2万円69.86㎡2LDK4階 / 8階建 西2001年61戸RC
2024/12/15藤和南荻窪二丁目ホームズ
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅12分 7,780万円108.5万円71.68㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年54戸RC
2024/07/27スターロワイヤル久我山
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2025/11/17クレストコート杉並宮前
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2025/05/29ガーデン阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
鷺ノ宮駅10分 7,980万円100.7万円79.25㎡3LDK4階 / 8階建 南東1996年45戸RC
2024/08/06ライオンズガーデン杉並宮前
杉並区宮前二丁目
荻窪駅17分 7,990万円106.2万円75.22㎡3LDK3階 / 3階建 南東2003年67戸RC
2025/07/25ファミール荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,990万円116.1万円68.81㎡3LDK1階 / 10階建 南1997年34戸SRC
2024/07/14オーキューブ
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荻窪駅5分 7,280万円105.9万円68.77㎡1LDK5階 / 11階建 南2003年19戸鉄骨造
2025/11/09荻窪サニーガーデン
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 12,480万円148.6万円83.97㎡4LDK6階 / 9階建 南1993年31戸SRC
2024/07/11OCUBE
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 7,280万円105.9万円68.77㎡1LDK+5階 / 11階建 -2003年19戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、杉並区では4.4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
杉並区
99.0万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名テラス西荻窪
所在地東京都杉並区上荻四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩10分
築年月1998年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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